На чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги


Комбинаторы от ЖКХ.

Как нас обманывают управляющие компании Фото: Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и мошенничества? Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально сделанных работ — или цифры, срисованные продуманными дельцами с как купить праграму для торгов на форексе Сегодня мы с этими вопросами разберемся.

А заодно на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги вспомним, как грамотно, по закону сменить управляющую компанию, если прежняя вдруг разочаровала недобросовестностью или оказалась нечиста на руку.

Комбинаторы от ЖКХ. Как нас обманывают управляющие компании

Самые популярные способы обмана Прежде всего давайте выясним, какие механизмы используют игроки коммунального рынка, чтобы выманить больше денег у доверчивых граждан. Этих механизмов немало, но некоторые определено используются чаще.

Один из самых популярных видов мухлежа — завышение тепловых расходов. Как правило, в многоквартирных домах сейчас уже установлены общедомовые счетчики тепла как, кстати, и водыно не все жильцы знают.

По умолчанию УК устанавливают оплату за тепло по нормативу за каждый квадратный метр жилплощади.

Понравился материал?

Не в меру дотошным жильцам при этом могут заявить, что приборы учета пока не опломбированы, и значит, их еще номинально использовать. Разница идет на карман дельцам. Десять таких домов — уже миллион.

Не отходя далеко от кассы, скажем по этому поводу, что у жильцов есть право пересчета платежек. Один раз в год можно подать письмо-прошение в саму УК или в жилищную комиссию.

Управляющие компании останутся без денег Любой человек, организовывающий такую компанию, должен хорошо разбираться в жилищном законодательстве.

Результаты могут вас приятно удивить. Возвращенные таким образом несколько тысяч рублей позволят вам, де-факто, в следующие пару месяцев не тратиться на квартплату. Очень распространен обман со сметами на ремонтные работы. На их выполнение УК заключает договор с подрядчиком, вписывая туда заранее завышенные суммы.

на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги прогноз форекс на 24. 01. 2019

Далее следуют фиктивные акты выполненных работ. В особо криминальных случаях ремонт может не выполняться вовсе; деньги же, украденные у потребителей, делят по-братски подрядчик и УК. Сдача в аренду под магазины, склады, различные частные нужды чердаков, подвалов, электрощитовых и прочих нежилых помещений многоквартирных домов — настоящее золотое дно для многих УК. Жители зачастую не задумываются, что перечисленные помещения являются на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги имуществом, плата за аренду которого должна идти на нужды дома, в частности, на текущий ремонт.

Как управляющие компании зарабатывают деньги

Та же история — с рекламными щитами и баннерами, размещаемыми — разумеется, по договоренности с УК, иначе нельзя по закону — рекламными фирмами на стенах домов. Известно вам, на что тратится прибыль от этих красот? А должна — опять-таки на нужды дома.

на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги

Не говоря уже о том, что размещать такие конструкции нельзя без согласования с жильцами. Не гнушаются дельцы зарабатывать и на таком грязном деле, как вывоз мусора. Нанятые специально для этого дела рабочие трамбуют мусор в контейнерах, чтобы вместо двух-трех раз в неделю его можно было вывозить.

  • Forex брокерская компания
  • Как устроен бизнес управляющих компаний ЖКХ 23 мартa
  • Зарабатывать в интернете просматривая ролики
  • A A Марина четыре года работает в небольшой столичной управляющей компании.
  • Как устроен бизнес управляющих компаний ЖКХ | Невское время

А в документах, как вы уже догадываетесь, указываются три. В постановлении правительства, регламентирующем деятельность УК, сказано, что основная их обязанность — это регулярный осмотр дома и исправление обнаруженных недостатков.

Как управляющие компании зарабатывают деньги. На чем зарабатывает управляюшая компания?(+)

Это незаконно. Регламента на такую услугу просто не существует по закону. Лифты и мусоропроводы в доме могут не работать, а плата за их обслуживание все равно взимается.

Особенно часто такое нарушение встречается в новых домах, где тот же лифт, например, еще не успели запустить. Собранные с жильцов средства могут расходоваться xтрейдинг завышенном объеме на закупку канцтоваров, горюче-смазочных материалов и прочих расходников.

Комбинаторы от ЖКХ. Как нас обманывают управляющие компании

Наконец, временами УК вступают в сговоры с компаниями-установщиками домофонов. Жильцам выгоднее платить за разовые случаи обслуживания домофона, за ремонт каждой конкретной поломки.

Как проверить цифры в платежке Вы скажете: Но как лично Я могу проверить, обманывают ли меня? На этот вопрос недавно ответила Федеральная служба РФ по тарифам.

Как устроен бизнес управляющих компаний ЖКХ

Она открыла сайт fas. В ней нужно указать свой населенный пункт у каждого региона, как известно, на разные ресурсы свои тарифы ; метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан от этого тоже зависит размер оплаты коммуналки.

Калькулятор покажет вам даже номер муниципального постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную услугу. Если данные, полученные вами в программе, сильно разнятся с указанными в платежке — это повод разобраться в вопросе более тщательно, и принять меры.

на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги

Возможностей несколько: Денег дам, но уже не вам Если УК вас разочаровала, вы имеете полное право ее сменить, выбрав для своего дома другого управленца. Для этого, как гласит регламентирующая процедуру я статья Жилищного кодекса, не нужно даже никаких специальных оснований.

Достаточно простого недовольства качеством работы.

Битва управдомов. Сколько на нас зарабатывают управляющие компании?

Правда, при смене УК все-таки имеются определенные нюансы. Во-первых, участвовать в процедуре могут только законные владельцы квартир, то на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги обладатели приватизированного жилья. В случае с неприватизированными квартирами их хозяином считается муниципалитет, — соответственно, он и будет принимать решение.

Во-вторых, решение об отказе от услуг УК необходимо принять, прежде чем истечет срок договора с организацией. Если на чем управляющие компании жкх зарабатывают деньги, договор будет пролонгирован и процедура может затянуться на многие месяцы. Решение о переходе в другую УК или смене управления на ТСЖ, по закону, жители должны принять на общем собрании, где составляется соответствующий протокол. О проведении собрания жильцов необходимо оповещать в письменном виде.

Отказаться от услуг УК может и один конкретный собственник; правда, если вы решили стать таким собственником — готовьтесь самостоятельно искать своим управленцам замену и аналогичным образом заключать договор с новыми. Напоследок — совет всем, кто задумался о смене УК: Это поможет не нарваться на новых мошенников. Подписывайтесь на канал Царьград в Яндекс Дзенчтобы не пропускать интересные новости и статьи Поделиться: